фахверковые дома - популярно в германии, доступно у нас ! (812)748-22-76

Конструкция фахверк

Конструкция фахверк из клееного бруса от 6000 руб/м2


Дом фахверк под ключ

Строительство домов по немецкой технологии фахверк подключ от 35 000 руб/м2.

 

полизвдство_фахверкиндивидуальное_строительство_коттеджей

Мир Коттеджей 18/2007

Дом Вашей Мечты

В чем заключаются основные особенности и преимущества строительной технологии, по которой работает ваша компания (материал, сроки, сезон возведения, время подготовительных и проектных работ)?

Компания Davinci совместно с немецкими партнерами реализует на территории России проект Davinci.RU. Он включает в себя строительство домов по фахверковой технологии, основным преимуществом которой является проверенность временем. Ведь фахверковые дома пришли к нам из средневековой Германии. И большинство зданий, построенных в старину по данной технологии, эксплуатируются и по сей день. Под влиянием научно-технического прогресса и развития строительных технологий фахверковое домостроение качественно изменилось, но сама сущность его осталась прежней. Технология «фахверк» подразумевает под собой строительство домов из каркаса, в основном деревянного, являющегося несущей основой здания. Ограждающие конструкции исполняют функцию внешних стен и внутренних перегородок. Основной особенностью этих домов является то, что несущими в здании являются не массивные стены, как в домах других технологий, а именно столбы, позволяющие проявлять творчество при создании внутренних планировок и интерьеров.

Наша компания совместно с немецкими партнерами впервые на российском рынке представляет фахверковые дома, произведённые на территории России, с соблюдением всех немецких технологий. В качестве фахверка, самого каркаса дома, используется высококачественный клееный брус большого сечения, произведённый на заводе наших партнеров в г. Ижевске. В качестве ограждающих конструкций, попросту говоря стен, используются материалы двух видов – энергосберегающие стеклопакеты, и сэндвич-панели, используемые в каркасном домостроении. Дома, выполненные по технологии «фахверк», вопреки существующему мнению, не только подходят для эксплуатации в наших природных условиях, но и, зачастую, являются более тёплыми и уютными, чем дома, построенные по другим технологиям. Благодаря системе «теплый пол», используемой при строительстве домов по технологии «фахверк», и заполнению межфахверкового пространства энергосберегающими стеклопакетами и сэндвич-панелями, в таких домах зимой тепло, а летом не жарко. Зачастую фахверковые дома называются стеклянными. Это происходит по той причине, что сегодня популярно создавать в этих домах большую площадь остекления. Но дома по этой технологии не обязательно должны состоять преимущественно из стекла. Благодаря конструкции такого дома количество остекленных и глухих стен можно выбирать индивидуально для каждого проекта. На возведение домов по технологии «фахверк» сезон не имеет значения; строительство можно вести как в летнее, так и в зимнее время. Проектные работы на дома из фахверка обычно ведутся от одного до двух месяцев, в зависимости от сложности технического задания. Проект Davinci.RU предполагает также строительство по типовым проектам, которые позволяют сэкономить время и деньги нашим клиентам.

Какая схема производства работ имеет наибольшую эффективность: проектирование и строительство осуществляет одна компания или проектированием и строительством занимаются различные специализированные фирмы, и почему?

В нашем случае проектированием по техническому заданию, разработанному нашими специалистами совместно с клиентом, занимается немецкая компания, являющаяся партнером компании Davinci по проекту Davinci.RU. Так же в арсенале нашей компании имеются типовые проекты фахверковых домов, которые пользовались особым спросом клиентов нашего немецкого партнера. На счет эффективности можно сказать, что более логично проводить работы по проектированию и строительству либо в одной компании, либо в компании, которая является партнером строительной фирмы, и будет реализовывать данный проект. Делать проект в независимых проектных организациях, а потом искать строительную компанию, которая это возведет – лишняя трата времени и денег. Этот вывод можно сделать из того, что каждая компания имеет свое оборудование и технологию, обладающую различными нюансами. По этой причине заказчику придется ещё раз заказывать проектные работы у большинства строительных компаний. При большом желании в проектных бюро можно заказывать эскизные проекты, которые могут быть полезны для строительных компаний.

Кто осуществляет надзор за проведением работ на всех этапах проектирования и строительства?

 

Строительство дома по фахверковой технологии можно разделить на следующие этапы:

  • Проектирование
  • Изготовление комплекта фахверка
  • Устройство фундамента
  • Строительство дома
  • Отделочные работы
Проектирование домов Davinchi.RU осу-ществляется немецкой компанией, имеющей опыт строительства фахверковых домов на протяжении 12 лет. Компания-партнер предо-ставляет нам полный пакет проектной доку-ментации. Комплект фахверка изготавливается на заводе в г. Ижевске. Этот завод является партнером Davinci и наших немецких инвесторов. Сотрудники производственного комплекса проходили обучение в Германии. За соблюдением всех норм и стандартов следит главный технолог завода.
Строительные материалы для строительства фахверковых домов приобретаются в России, в том числе и отечественные. Все материалы, используемые для строительства, одобрены немецкими конструкторами. За дальнейшим возведением фахверкового дома осуществляет надзор директор по строительству.

 

От чего зависит, по вашему мнению, несоблюдение сроков строитель-ства? На каких этапах возможно влияние на сроки как в сторону их увеличения, так и уменьшения?

В строительных компаниях, которые заботятся о своей репутации, сроки строительства обычно исполняются согласно договору. Задержка строительства происходит в недобросовестных компаниях. Регламентированное замедление строительства обычно случается на этапе отелочных работ, так как отделка помещений – процесс творческий, требующий затрат времени не только работников компании, являющихся лишь исполнителями воли заказчика, но и самого клиента. Поэтому в нашей компании на произведение отделочных работ составляется отдельный договор. Так же увеличение сроков может происходить из-за изменений, вносимых заказчиком при строительстве дома в уже утвержденный проект.